Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellevadsvej 1, st. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.062 kr/m².8.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.501.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden dec. 2022
786k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat7.501.296 kr.Markedet · 19921.097.250 kr.Markedet · 1993920.125 kr.Markedet · 19941.097.375 kr.Markedet · 1995882.375 kr.Markedet · 19961.129.375 kr.Markedet · 19971.377.250 kr.Markedet · 19981.460.000 kr.Markedet · 19991.614.375 kr.Markedet · 20002.092.000 kr.Markedet · 20012.507.000 kr.Markedet · 20022.132.750 kr.Markedet · 20032.321.500 kr.Markedet · 20042.521.000 kr.Markedet · 20053.295.500 kr.Markedet · 20064.517.875 kr.Markedet · 20074.059.750 kr.Markedet · 20083.693.125 kr.Markedet · 20093.215.000 kr.Markedet · 20103.153.250 kr.Markedet · 20112.917.750 kr.Markedet · 20122.573.500 kr.Markedet · 20133.465.375 kr.Markedet · 20143.701.875 kr.Markedet · 20153.718.250 kr.Markedet · 20164.250.000 kr.Markedet · 20174.298.500 kr.Markedet · 20184.798.500 kr.Markedet · 20194.750.000 kr.Markedet · 20205.273.500 kr.Markedet · 20215.671.750 kr.Markedet · 20226.458.375 kr.Markedet · 20235.465.375 kr.Markedet · 20245.397.750 kr.Markedet · 20256.190.250 kr.Markedet · 20267.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.501.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²0 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²418 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²170 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²434 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²585 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²418 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²627 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²585 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²466 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²794 m20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden