Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Høveltevej 81

Villa · 107 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.480 kr/m².6.171.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi A2010 på 1927-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.728.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden aug. 2020
591k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20207.400.000 kr.30. jun. 20237.350.000 kr.I dag · vores estimat6.728.548 kr.Markedet · 1992767.404 kr.Markedet · 1993591.175 kr.Markedet · 1994833.851 kr.Markedet · 1995897.088 kr.Markedet · 1996672.495 kr.Markedet · 1997922.982 kr.Markedet · 19981.258.855 kr.Markedet · 19991.286.568 kr.Markedet · 20001.591.304 kr.Markedet · 20011.607.461 kr.Markedet · 20021.503.992 kr.Markedet · 20031.809.584 kr.Markedet · 20041.804.769 kr.Markedet · 20052.189.006 kr.Markedet · 20062.948.813 kr.Markedet · 20073.173.727 kr.Markedet · 20082.659.485 kr.Markedet · 20092.359.350 kr.Markedet · 20102.407.607 kr.Markedet · 20112.539.859 kr.Markedet · 20121.952.215 kr.Markedet · 20132.588.758 kr.Markedet · 20142.476.622 kr.Markedet · 20152.635.624 kr.Markedet · 20162.869.954 kr.Markedet · 20172.967.538 kr.Markedet · 20182.827.154 kr.Markedet · 20192.922.919 kr.Markedet · 20203.391.793 kr.Markedet · 20213.871.688 kr.Markedet · 20224.727.474 kr.Markedet · 20234.353.937 kr.Markedet · 20244.185.091 kr.Markedet · 20254.386.358 kr.Markedet · 20265.147.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.728.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrebakken 20
3460 Birkerød		115 m²1,4 km04-06-20255.561.000 kr.48.357 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²2,2 km21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²2,3 km25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Pilegårdsparken 50A
3460 Birkerød		120 m²1,7 km10-09-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²2,3 km05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²2,5 km05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B
3460 Birkerød		119 m²2,1 km10-06-20268.650.000 kr.72.689 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²2,5 km15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²1,7 km07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²3,3 km31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden