Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4600 Køge

Vandstjernevej 15

Villa · 162 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
899 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.592 kr/m².4.915.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.909.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden dec. 2025
663k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat5.909.530 kr.Markedet · 1992867.834 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994883.710 kr.Markedet · 19951.041.498 kr.Markedet · 19961.058.184 kr.Markedet · 19971.223.262 kr.Markedet · 19981.403.244 kr.Markedet · 19991.682.856 kr.Markedet · 20001.734.210 kr.Markedet · 20011.757.700 kr.Markedet · 20021.993.410 kr.Markedet · 20032.009.772 kr.Markedet · 20041.801.278 kr.Markedet · 20052.264.436 kr.Markedet · 20063.112.182 kr.Markedet · 20073.358.584 kr.Markedet · 20082.900.286 kr.Markedet · 20092.675.268 kr.Markedet · 20102.050.596 kr.Markedet · 20112.240.460 kr.Markedet · 20122.040.066 kr.Markedet · 20132.228.796 kr.Markedet · 20142.026.134 kr.Markedet · 20152.153.142 kr.Markedet · 20162.695.518 kr.Markedet · 20173.025.674 kr.Markedet · 20183.105.702 kr.Markedet · 20193.327.642 kr.Markedet · 20203.399.894 kr.Markedet · 20213.847.176 kr.Markedet · 20224.298.022 kr.Markedet · 20233.629.934 kr.Markedet · 20244.186.566 kr.Markedet · 20254.293.162 kr.Markedet · 20264.618.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.909.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandstjernevej 27
4600 Køge		150 m²164 m19-05-20266.600.000 kr.44.000 kr./m²
Vandstjernevej 21
4600 Køge		177 m²108 m25-11-20245.244.000 kr.29.627 kr./m²
Vandstjernevej 37
4600 Køge		146 m²171 m26-06-20265.550.000 kr.38.014 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²353 m24-07-20266.349.000 kr.38.479 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²353 m03-08-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Søbladvej 1
4600 Køge		159 m²468 m13-01-20264.100.000 kr.25.786 kr./m²
Røllikevej 6
4600 Køge		159 m²517 m16-11-20233.910.000 kr.24.591 kr./m²
Søbækvej 30
4600 Køge		168 m²467 m17-07-20265.775.000 kr.34.375 kr./m²
Nøkkerosevej 25
4600 Køge		170 m²409 m15-09-20242.925.000 kr.17.206 kr./m²
Kodrivervej 9
4600 Køge		157 m²588 m19-01-20263.506.000 kr.22.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden