Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lerstedet 6

Rækkehus · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.336 kr/m².5.499.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerstedet gns: 37.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.749.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden jun. 2023
700k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat5.749.146 kr.Markedet · 1992937.174 kr.Markedet · 1993908.412 kr.Markedet · 19941.092.226 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 19961.282.902 kr.Markedet · 19971.750.540 kr.Markedet · 19982.103.130 kr.Markedet · 19991.549.936 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20012.419.804 kr.Markedet · 20022.598.362 kr.Markedet · 20032.804.222 kr.Markedet · 20042.810.646 kr.Markedet · 20052.796.192 kr.Markedet · 20064.215.166 kr.Markedet · 20074.843.258 kr.Markedet · 20084.493.880 kr.Markedet · 20092.444.770 kr.Markedet · 20102.882.478 kr.Markedet · 20113.296.826 kr.Markedet · 20123.838.632 kr.Markedet · 20133.446.184 kr.Markedet · 20144.286.268 kr.Markedet · 20154.397.374 kr.Markedet · 20163.791.036 kr.Markedet · 20174.260.718 kr.Markedet · 20184.308.022 kr.Markedet · 20194.604.110 kr.Markedet · 20205.066.346 kr.Markedet · 20214.810.700 kr.Markedet · 20225.221.544 kr.Markedet · 20235.603.772 kr.Markedet · 20245.254.978 kr.Markedet · 20255.879.566 kr.Markedet · 20266.526.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstedet 12
3500 Værløse		159 m²45 m15-04-20256.295.000 kr.39.591 kr./m²
Lerstedet 30
3500 Værløse		125 m²100 m03-07-20264.711.000 kr.37.688 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²327 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²468 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²183 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²699 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²700 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Højeloft Vænge 116
3500 Værløse		145 m²710 m22-03-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Højeloft Vænge 108
3500 Værløse		148 m²707 m08-02-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Højeloft Vænge 135
3500 Værløse		145 m²873 m07-07-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden