Skægkærvænget 7D

Villa · 110 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 578 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.667 kr/m².2.296.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkærvænget gns: 14.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-43,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.819.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.647.000 kr.
11. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.647.000 kr.
2001majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	112 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	118 m	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	1,1 km	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Sejlingsvinget 6 8600 Silkeborg	117 m²	1,1 km	20-10-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Viborgvej 110 8600 Silkeborg	93 m²	517 m	06-02-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	1,8 km	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	745 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	250 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	2,9 km	31-08-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	2,9 km	27-07-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu