Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Kærager 13

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.004 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærager gns: 27.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.325.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden sep. 2023
751k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat4.325.351 kr.Markedet · 1992840.640 kr.Markedet · 1993751.396 kr.Markedet · 1994976.652 kr.Markedet · 1995972.656 kr.Markedet · 19961.103.636 kr.Markedet · 19971.147.592 kr.Markedet · 19981.569.540 kr.Markedet · 19991.514.780 kr.Markedet · 20001.660.264 kr.Markedet · 20011.819.216 kr.Markedet · 20021.811.224 kr.Markedet · 20032.220.000 kr.Markedet · 20042.094.940 kr.Markedet · 20052.285.712 kr.Markedet · 20063.180.964 kr.Markedet · 20073.058.716 kr.Markedet · 20083.040.956 kr.Markedet · 20092.383.836 kr.Markedet · 20102.243.532 kr.Markedet · 20112.483.884 kr.Markedet · 20122.138.452 kr.Markedet · 20132.498.684 kr.Markedet · 20142.362.672 kr.Markedet · 20152.665.776 kr.Markedet · 20162.801.048 kr.Markedet · 20172.934.988 kr.Markedet · 20183.140.708 kr.Markedet · 20193.260.588 kr.Markedet · 20203.501.236 kr.Markedet · 20213.942.572 kr.Markedet · 20224.432.748 kr.Markedet · 20233.594.328 kr.Markedet · 20243.932.804 kr.Markedet · 20254.292.888 kr.Markedet · 20264.558.400 kr.Markedet · 20274.958.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærager 16
2670 Greve		149 m²89 m21-04-20244.100.000 kr.27.517 kr./m²
Kærager 26
2670 Greve		142 m²45 m11-11-20233.875.000 kr.27.289 kr./m²
Kærager 30
2670 Greve		118 m²88 m03-02-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²
Bakkeager 12
2670 Greve		146 m²47 m13-11-20243.800.000 kr.26.027 kr./m²
Risager 2
2670 Greve		145 m²198 m03-09-20255.495.000 kr.37.897 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²301 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Damager Vænge 63
2670 Greve		144 m²220 m02-08-20264.295.000 kr.29.826 kr./m²
Damager Vænge 63
2670 Greve		144 m²220 m30-06-20264.295.000 kr.29.826 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²396 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lyngager 1
2670 Greve		142 m²186 m12-06-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden