Rugmarken 67, 2. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 3420 m²
Bebygget areal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.999 kr/m².1.823.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.848.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2011Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 69, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	21 m	07-11-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Rugmarken 67, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	0 m	10-09-2026	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Rugmarken 67, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	0 m	18-02-2026	2.054.000 kr.	26.333 kr./m²
Rugmarken 65, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	15 m	02-05-2024	1.615.000 kr.	20.705 kr./m²
Rugmarken 57, 1. th. 3060 Espergærde	87 m²	76 m	05-05-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Rugmarken 57, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	87 m²	76 m	14-12-2025	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Rugmarken 63, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	87 m²	98 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Rugmarken 23, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	87 m²	157 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Rugmarken 73, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	90 m²	55 m	25-11-2023	1.710.000 kr.	19.000 kr./m²
Rugmarken 75, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	90 m²	72 m	17-06-2025	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu