Jellingvej 36

Villa · 154 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.696 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².2.148.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.154.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Berntsen Vej 9 7182 Bredsten	151 m²	1,1 km	25-10-2023	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	1,3 km	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	968 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	1,0 km	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	1,4 km	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	1,5 km	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	1,5 km	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	1,2 km	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	1,0 km	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	1,6 km	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu