Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tronkærvej 221

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.553 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.106.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden sep. 2023
252k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat4.106.695 kr.Markedet · 1992692.701 kr.Markedet · 1993618.052 kr.Markedet · 1994684.953 kr.Markedet · 1995683.314 kr.Markedet · 1996961.348 kr.Markedet · 1997251.661 kr.Markedet · 1998302.172 kr.Markedet · 19991.162.349 kr.Markedet · 20001.069.224 kr.Markedet · 20011.104.835 kr.Markedet · 20021.218.671 kr.Markedet · 20032.006.881 kr.Markedet · 2004548.320 kr.Markedet · 20051.566.288 kr.Markedet · 20061.783.530 kr.Markedet · 20071.931.189 kr.Markedet · 20081.619.630 kr.Markedet · 20091.830.167 kr.Markedet · 20101.208.092 kr.Markedet · 20111.768.183 kr.Markedet · 20122.438.236 kr.Markedet · 20132.236.043 kr.Markedet · 20142.065.289 kr.Markedet · 20152.247.814 kr.Markedet · 20161.992.130 kr.Markedet · 20172.198.793 kr.Markedet · 20182.653.541 kr.Markedet · 20192.250.645 kr.Markedet · 20203.003.989 kr.Markedet · 20213.630.534 kr.Markedet · 20223.985.005 kr.Markedet · 20233.596.562 kr.Markedet · 20243.538.750 kr.Markedet · 20253.528.469 kr.Markedet · 20263.785.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²23 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Hybenrosevej 3
8541 Skødstrup		150 m²331 m29-04-20263.252.000 kr.21.680 kr./m²
Rosenhaven 3
8541 Skødstrup		150 m²412 m15-06-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²128 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²459 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Elishøj 5
8541 Skødstrup		156 m²283 m28-05-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²344 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²536 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²673 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²396 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden