Egetoften 11, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 51 m².998.325 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.027.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	92 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	92 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	113 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	56 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	123 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	116 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	144 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	89 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	765 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	490 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu