Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8380 Trige

Søhøjparken 2B, Spørring

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 130 m².2.060.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.254.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden jun. 2025
164k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.254.406 kr.Markedet · 1992578.890 kr.Markedet · 1993348.660 kr.Markedet · 1994682.890 kr.Markedet · 1995687.830 kr.Markedet · 1996606.710 kr.Markedet · 1997186.290 kr.Markedet · 1998163.930 kr.Markedet · 1999619.450 kr.Markedet · 20001.203.540 kr.Markedet · 20011.022.710 kr.Markedet · 2002949.390 kr.Markedet · 20031.243.320 kr.Markedet · 20041.354.210 kr.Markedet · 20051.668.940 kr.Markedet · 20062.078.440 kr.Markedet · 20072.155.790 kr.Markedet · 20082.478.060 kr.Markedet · 20091.218.750 kr.Markedet · 20101.114.750 kr.Markedet · 2011510.380 kr.Markedet · 20121.893.840 kr.Markedet · 2013866.450 kr.Markedet · 20141.793.350 kr.Markedet · 20151.939.470 kr.Markedet · 20161.444.430 kr.Markedet · 2017804.570 kr.Markedet · 20181.276.080 kr.Markedet · 20192.221.570 kr.Markedet · 20202.486.770 kr.Markedet · 20212.058.160 kr.Markedet · 20222.503.800 kr.Markedet · 20232.337.660 kr.Markedet · 20242.792.530 kr.Markedet · 20252.166.710 kr.Markedet · 20263.509.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøjparken 20B, Spørring
8380 Trige		110 m²61 m26-05-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring
8380 Trige		111 m²132 m16-06-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²104 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring
8380 Trige		194 m²154 m20-06-20244.125.000 kr.21.263 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²401 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²337 m08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Østervang 30, Spørring
8380 Trige		125 m²669 m29-10-20232.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring
8380 Trige		124 m²826 m20-06-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring
8380 Trige		126 m²1,0 km10-11-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring
8380 Trige		143 m²876 m30-10-20241.875.000 kr.13.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden