Lærkevænget 7, Thorsted

Villa · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.111 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.520.500 kr.
2Vores vurdering1.458.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	24 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	117 m	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	856 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	153 m	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	2,6 km	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	2,5 km	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	2,6 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	2,5 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	2,6 km	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	2,7 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu