Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strammelse Gade 48, Tåsinge

Villa · 140 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 6.673 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
6673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 140 m².2.707.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.777.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden okt. 2023
577k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.710.000 kr.I dag · vores estimat1.777.325 kr.Markedet · 1992615.580 kr.Markedet · 1993628.600 kr.Markedet · 1994662.480 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997798.420 kr.Markedet · 1998750.120 kr.Markedet · 1999873.880 kr.Markedet · 20001.040.060 kr.Markedet · 20011.215.480 kr.Markedet · 20021.182.860 kr.Markedet · 20031.253.980 kr.Markedet · 20041.362.200 kr.Markedet · 20051.283.520 kr.Markedet · 20061.520.540 kr.Markedet · 20071.802.220 kr.Markedet · 20081.873.200 kr.Markedet · 20091.857.520 kr.Markedet · 20101.932.700 kr.Markedet · 20111.653.400 kr.Markedet · 20121.578.640 kr.Markedet · 20131.762.600 kr.Markedet · 20141.538.180 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.395.800 kr.Markedet · 20171.716.400 kr.Markedet · 20181.753.360 kr.Markedet · 20191.987.160 kr.Markedet · 20202.136.820 kr.Markedet · 20212.255.960 kr.Markedet · 20222.304.120 kr.Markedet · 20232.238.320 kr.Markedet · 20242.594.060 kr.Markedet · 20252.646.420 kr.Markedet · 20263.047.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²1,4 km17-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²1,4 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²1,4 km10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²1,8 km27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sundbrovej 40
5700 Svendborg		137 m²2,6 km31-03-20262.220.000 kr.16.204 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²2,1 km29-08-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge
5700 Svendborg		129 m²2,2 km10-03-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,7 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		114 m²1,4 km29-05-20251.791.300 kr.15.713 kr./m²
Vornæsvej 59
5700 Svendborg		155 m²2,2 km04-08-20262.345.000 kr.15.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden