Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Støttrupvej 73, Hvilsom

Landejendom · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 7.129 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
7129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².2.141.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.455.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,41 pct. siden maj 2023
158k3,6M7,1M10,6M14,1M199319972000200420072011201520202023202631. maj 2023550.000 kr.I dag · vores estimat2.455.255 kr.Markedet · 1993600.320 kr.Markedet · 1995647.680 kr.Markedet · 19961.133.696 kr.Markedet · 19971.453.184 kr.Markedet · 1998772.480 kr.Markedet · 1999973.696 kr.Markedet · 2000460.160 kr.Markedet · 2001862.080 kr.Markedet · 20031.105.792 kr.Markedet · 2004158.080 kr.Markedet · 20052.360.704 kr.Markedet · 20061.329.280 kr.Markedet · 20074.632.320 kr.Markedet · 20081.566.720 kr.Markedet · 2010810.496 kr.Markedet · 20111.571.968 kr.Markedet · 20132.003.456 kr.Markedet · 20143.062.144 kr.Markedet · 20151.008.256 kr.Markedet · 20171.022.720 kr.Markedet · 20181.555.968 kr.Markedet · 20203.816.448 kr.Markedet · 20215.454.848 kr.Markedet · 20221.508.096 kr.Markedet · 20231.433.088 kr.Markedet · 20241.070.592 kr.Markedet · 20252.383.360 kr.Markedet · 20261.476.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet550.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²3,8 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²6,7 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Kallestrupvej 80, Troelstrup
9632 Møldrup		104 m²6,0 km06-01-20251.936.500 kr.18.620 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²2,3 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²1,6 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²7,6 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²4,9 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²7,6 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²8,3 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²7,7 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden