Egholmvej 3, Horne

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 89 m².2.671.869 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.378.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	57 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	129 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	235 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	469 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	247 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	330 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	120 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	490 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	152 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	103 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu