Thurøvej 32, Horne

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 102 m².3.062.142 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.565.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	140 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	102 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	256 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	179 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	339 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	123 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	372 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Horsehoved 19, Bøjden 5600 Faaborg	109 m²	2,4 km	15-07-2026	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	123 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	432 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu