Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Grønningen 6

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.609 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 12.651 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.461.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden mar. 2020
498k798k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020800.000 kr.4. jul. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.461.578 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993497.898 kr.Markedet · 1994621.608 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996499.705 kr.Markedet · 1997684.436 kr.Markedet · 1998746.430 kr.Markedet · 1999763.805 kr.Markedet · 2000772.145 kr.Markedet · 2001780.624 kr.Markedet · 2002904.890 kr.Markedet · 2003750.878 kr.Markedet · 2004843.591 kr.Markedet · 20051.036.523 kr.Markedet · 20061.210.551 kr.Markedet · 2007997.464 kr.Markedet · 20081.022.484 kr.Markedet · 20091.127.707 kr.Markedet · 20101.184.836 kr.Markedet · 20111.044.307 kr.Markedet · 20121.074.331 kr.Markedet · 2013878.480 kr.Markedet · 20141.062.099 kr.Markedet · 20151.219.030 kr.Markedet · 20161.109.220 kr.Markedet · 20171.090.455 kr.Markedet · 20181.505.231 kr.Markedet · 20191.075.721 kr.Markedet · 20201.311.743 kr.Markedet · 20211.356.640 kr.Markedet · 20221.276.854 kr.Markedet · 20231.394.865 kr.Markedet · 20241.416.410 kr.Markedet · 20251.547.765 kr.Markedet · 20261.231.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
4. jul. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²79 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²70 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²237 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²696 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²723 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²743 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²802 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²182 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²989 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²357 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden