Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Skærsommervej 3

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.866 kr/m².3.881.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.830.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²311 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²305 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²383 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²169 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²171 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²387 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²681 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		134 m²680 m04-11-20244.270.000 kr.31.866 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²775 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²152 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden