Blåhegnet 27

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.295 kr/m².3.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 27.009 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.391 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.293.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	26 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	34 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 21 2670 Greve	112 m²	43 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	50 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	82 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	87 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	94 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 7 2670 Greve	112 m²	105 m	11-07-2025	3.310.000 kr.	29.554 kr./m²
Blåhegnet 50 2670 Greve	112 m²	118 m	25-02-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 52 2670 Greve	112 m²	131 m	03-09-2026	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu