Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slots Bjergbyvej 6, Slots Bjergby

Villa · 318 m² · bygget 1873

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 318 m², 10 værelser, opført i 1873. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 318 m².7.095.534 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1873 (153 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1873-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.957.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+168,12 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 829.246 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
1. jul. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.476.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.476.000 kr.
2023dec.Solgt, andet900.000 kr.
jul.Ejerskifte900.000 kr.
jun.Ejerskifte1.890.000 kr.
2019dec.Ejerskifte829.246 kr.
1988majEjerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	217 m	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Skælskørvej 37 4200 Slagelse	314 m²	2,5 km	01-02-2024	3.350.000 kr.	10.669 kr./m²
Jættehøjvej 3, Slots Bjergby 4200 Slagelse	367 m²	2,3 km	19-06-2025	3.100.000 kr.	8.447 kr./m²
Birkevænget 17 4200 Slagelse	310 m²	3,4 km	18-06-2026	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Engagervej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	310 m²	3,5 km	22-06-2025	2.600.000 kr.	8.387 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	2,1 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	1,5 km	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	1,8 km	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	3,2 km	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	3,0 km	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu