Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 123

Rækkehus · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 328 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.413 kr/m².6.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 63.138 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.169.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden mar. 2026
922k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.875.000 kr.I dag · vores estimat7.169.975 kr.Markedet · 19921.188.740 kr.Markedet · 19931.214.920 kr.Markedet · 19941.121.540 kr.Markedet · 19951.254.400 kr.Markedet · 19961.399.440 kr.Markedet · 19971.441.860 kr.Markedet · 19981.744.260 kr.Markedet · 19991.701.840 kr.Markedet · 20002.104.760 kr.Markedet · 20012.706.620 kr.Markedet · 20022.936.780 kr.Markedet · 20032.835.560 kr.Markedet · 20043.168.060 kr.Markedet · 20053.368.680 kr.Markedet · 20064.533.340 kr.Markedet · 20074.283.160 kr.Markedet · 20084.307.660 kr.Markedet · 20093.345.580 kr.Markedet · 20103.699.500 kr.Markedet · 20114.073.720 kr.Markedet · 20123.963.680 kr.Markedet · 20134.173.120 kr.Markedet · 20144.166.680 kr.Markedet · 20155.177.620 kr.Markedet · 20165.206.600 kr.Markedet · 20174.623.920 kr.Markedet · 20185.218.220 kr.Markedet · 20195.275.760 kr.Markedet · 20205.682.880 kr.Markedet · 20216.616.960 kr.Markedet · 20226.948.480 kr.Markedet · 20236.713.420 kr.Markedet · 20247.225.260 kr.Markedet · 20258.244.460 kr.Markedet · 20268.348.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.169.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²8 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 129A
2830 Virum		136 m²32 m16-10-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²1,2 km16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²425 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²352 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²418 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²325 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 180
2830 Virum		114 m²371 m23-10-20235.350.000 kr.46.930 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²481 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²43 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden