Tværvej 21

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².2.584.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 14.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.646.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 25 3300 Frederiksværk	150 m²	66 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	412 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	782 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	752 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	880 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	936 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	792 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Elmevej 7C 3300 Frederiksværk	175 m²	764 m	05-04-2026	3.325.000 kr.	19.000 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	1,2 km	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Strandgade 18 3300 Frederiksværk	172 m²	672 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu