Truntestien 1, Kårup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.496 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 69 m².2.151.903 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.936.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.875.000 kr.
2010Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	110 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	104 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	122 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	163 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	79 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	537 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	532 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	622 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	723 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	849 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu