Funder Vestervang 8

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.389 kr/m².3.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.784.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2007majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	41 m	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	247 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	452 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	452 m	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Brendmosen 4 8600 Silkeborg	142 m²	338 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	22.937 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	555 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	349 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Funder Trindager 124 8600 Silkeborg	141 m²	625 m	17-07-2025	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	861 m	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Funder Trindkær 22 8600 Silkeborg	140 m²	897 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu