Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Landgangen 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.163 kr/m².3.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandgangen gns: 20.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.581.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden jul. 2023
488k7,5M14,6M21,6M28,6M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat3.581.607 kr.Markedet · 1992645.699 kr.Markedet · 1993488.130 kr.Markedet · 1994975.942 kr.Markedet · 19952.016.279 kr.Markedet · 1996770.673 kr.Markedet · 1997842.064 kr.Markedet · 19982.494.233 kr.Markedet · 19991.349.592 kr.Markedet · 20001.775.553 kr.Markedet · 20011.324.947 kr.Markedet · 20022.146.500 kr.Markedet · 20031.212.375 kr.Markedet · 20041.704.798 kr.Markedet · 20051.598.904 kr.Markedet · 20062.095.302 kr.Markedet · 20073.905.199 kr.Markedet · 20084.424.970 kr.Markedet · 20093.047.871 kr.Markedet · 20101.749.000 kr.Markedet · 20112.779.797 kr.Markedet · 20121.651.851 kr.Markedet · 20134.052.751 kr.Markedet · 20141.275.021 kr.Markedet · 20151.591.749 kr.Markedet · 20162.137.119 kr.Markedet · 20173.053.118 kr.Markedet · 20184.711.170 kr.Markedet · 20192.231.406 kr.Markedet · 20205.241.276 kr.Markedet · 20212.243.967 kr.Markedet · 20227.566.174 kr.Markedet · 20233.308.313 kr.Markedet · 20244.977.018 kr.Markedet · 20253.271.107 kr.Markedet · 202628.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landgangen 7, st. th
6100 Haderslev		143 m²0 m30-01-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²864 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²940 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Christiansfeldvej 22, st.
6100 Haderslev		153 m²1,4 km26-12-20231.800.000 kr.11.765 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²982 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²1,7 km29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²1,7 km02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²1,6 km12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²977 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²1,7 km13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden