Rebekkavej 20A, st. 3

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1904
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 638 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.010 kr/m².3.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.195.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.877.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.877.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebekkavej 20A, 1. 3 2900 Hellerup	51 m²	0 m	27-05-2026	3.887.500 kr.	76.225 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 1 2900 Hellerup	48 m²	185 m	21-09-2026	3.570.000 kr.	74.375 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 1 2900 Hellerup	48 m²	185 m	12-06-2026	4.025.000 kr.	83.854 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 4 2900 Hellerup	48 m²	185 m	08-01-2026	3.685.000 kr.	76.771 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 4 2900 Hellerup	48 m²	185 m	15-10-2025	3.192.500 kr.	66.510 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 1 2900 Hellerup	48 m²	185 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	60.417 kr./m²
Rebekkavej 6, 2. 3 2900 Hellerup	47 m²	185 m	15-07-2025	3.015.000 kr.	64.149 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 4 2900 Hellerup	57 m²	0 m	16-12-2026	3.850.000 kr.	67.544 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. th 2900 Hellerup	59 m²	142 m	11-08-2026	4.050.000 kr.	68.644 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv 2900 Hellerup	62 m²	142 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu