Elmevej 7, Korup

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 107 m².1.524.857 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	33 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	358 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	229 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	351 m	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	466 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	224 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	323 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	412 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	467 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	865 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu