Vipperød Bakke 4, 4390 Vipperød — Rækkehus · 115 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 395 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVipperød gns: 26.804 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 16.712 kr/m²+60,40 pct.
3Vores vurdering2.639.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipperød Bakke 9 4390 Vipperød	115 m²	72 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kildevangsparken 136 4390 Vipperød	125 m²	412 m	21-01-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangsparken 144 4390 Vipperød	125 m²	439 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevangsparken 128 4390 Vipperød	125 m²	448 m	28-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kildevangsparken 100 4390 Vipperød	125 m²	538 m	18-08-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Kildevangsparken 28 4390 Vipperød	125 m²	562 m	30-03-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevangsparken 142 4390 Vipperød	127 m²	433 m	21-10-2024	2.590.000 kr.	20.394 kr./m²
Kildevangsparken 40 4390 Vipperød	125 m²	597 m	06-04-2025	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Kildevangsparken 12 4390 Vipperød	127 m²	607 m	11-06-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Kildevangsparken 52 4390 Vipperød	127 m²	626 m	28-01-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu