Bøgeskovsvej 8, Helnæs

Villa · 122 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 515.871 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 515871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HelnæsMedian pris/m² for villa i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 10.256 kr/m² × 122 m².1.251.232 kr.
2Stor grund (>2000 m²)515871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.524.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,03 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg: 8.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg8.485.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs 5631 Ebberup	144 m²	182 m	16-02-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Stævnevej 14, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	736 m	27-11-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Strandbakken 7, Helnæs 5631 Ebberup	71 m²	288 m	06-10-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs 5631 Ebberup	156 m²	2,1 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs 5631 Ebberup	183 m²	2,5 km	12-10-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Jasminvænget 6 5631 Ebberup	124 m²	12,0 km	21-07-2024	825.000 kr.	6.653 kr./m²
Højtoften 13 5631 Ebberup	123 m²	12,3 km	11-01-2026	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	12,2 km	22-02-2026	1.237.500 kr.	10.668 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	12,2 km	29-09-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Højtoften 3 5631 Ebberup	128 m²	12,4 km	05-12-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu