Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Søglimt 16

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.513 kr/m².799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøglimt gns: 8.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering741.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,43 pct. siden aug. 2023
184k584k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat741.954 kr.Markedet · 1992443.630 kr.Markedet · 1993239.800 kr.Markedet · 1994463.795 kr.Markedet · 1995609.964 kr.Markedet · 1996500.528 kr.Markedet · 1997540.749 kr.Markedet · 1998432.839 kr.Markedet · 1999545.000 kr.Markedet · 2000565.819 kr.Markedet · 2001506.087 kr.Markedet · 2002726.267 kr.Markedet · 2003621.954 kr.Markedet · 2004729.537 kr.Markedet · 2005354.468 kr.Markedet · 2006184.428 kr.Markedet · 2007610.618 kr.Markedet · 2008603.969 kr.Markedet · 2009708.827 kr.Markedet · 2010311.522 kr.Markedet · 2011723.324 kr.Markedet · 2012703.050 kr.Markedet · 20131.108.530 kr.Markedet · 2014527.342 kr.Markedet · 2015667.407 kr.Markedet · 2016638.631 kr.Markedet · 2017606.912 kr.Markedet · 20181.238.785 kr.Markedet · 20191.013.482 kr.Markedet · 2020964.105 kr.Markedet · 2021867.967 kr.Markedet · 2022939.689 kr.Markedet · 2023862.626 kr.Markedet · 2024905.136 kr.Markedet · 20251.232.354 kr.Markedet · 20261.104.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
741.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²101 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²106 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Søglimt 2
6340 Kruså		86 m²112 m10-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²138 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²216 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Bakkesvinget 22
6340 Kruså		110 m²536 m01-12-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Bakkesvinget 31
6340 Kruså		112 m²571 m25-02-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²461 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Bakkesvinget 7
6340 Kruså		117 m²353 m07-01-2025625.000 kr.5.342 kr./m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²126 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden