Anne-Maries Vej 18, Lind

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 140 m².2.037.980 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.229.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 9, Lind 7400 Herning	135 m²	220 m	05-05-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Ingridsvej 121, Lind 7400 Herning	134 m²	198 m	28-05-2025	2.015.000 kr.	15.037 kr./m²
Søndertoften 12, Lind 7400 Herning	143 m²	410 m	16-06-2026	1.190.950 kr.	8.328 kr./m²
Vestparken 40, Lind 7400 Herning	139 m²	559 m	04-07-2026	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Sibeliusvej 20, Lind 7400 Herning	142 m²	508 m	27-04-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Holmegårdvej 23, Lind 7400 Herning	140 m²	634 m	04-10-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Vesterdamsvænget 17, Lind 7400 Herning	140 m²	648 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vestertoften 9, Lind 7400 Herning	142 m²	535 m	29-09-2024	1.335.000 kr.	9.401 kr./m²
Vesterdamsvænget 19, Lind 7400 Herning	140 m²	651 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind 7400 Herning	140 m²	656 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu