Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gammel Vartov Vej 26, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.245 kr/m².4.029.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 48.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.677.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,54 pct. siden nov. 2017
391k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.220.000 kr.31. maj 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat3.677.537 kr.Markedet · 1992453.560 kr.Markedet · 1993594.616 kr.Markedet · 1994495.436 kr.Markedet · 1995552.914 kr.Markedet · 1996390.862 kr.Markedet · 1997600.068 kr.Markedet · 1998774.300 kr.Markedet · 1999704.352 kr.Markedet · 2000999.514 kr.Markedet · 20011.254.946 kr.Markedet · 20021.238.764 kr.Markedet · 20031.119.284 kr.Markedet · 20041.391.768 kr.Markedet · 20051.782.804 kr.Markedet · 20062.126.686 kr.Markedet · 20071.913.246 kr.Markedet · 20082.647.004 kr.Markedet · 20091.498.314 kr.Markedet · 20101.797.014 kr.Markedet · 20112.000.014 kr.Markedet · 20121.754.674 kr.Markedet · 20131.866.382 kr.Markedet · 20141.935.750 kr.Markedet · 20151.917.770 kr.Markedet · 20162.333.572 kr.Markedet · 20172.265.596 kr.Markedet · 20182.331.020 kr.Markedet · 20192.815.842 kr.Markedet · 20203.030.616 kr.Markedet · 20213.010.490 kr.Markedet · 20223.260.064 kr.Markedet · 20233.320.268 kr.Markedet · 20243.245.216 kr.Markedet · 20253.683.638 kr.Markedet · 20264.108.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 28, 3. mf
2900 Hellerup		52 m²16 m23-07-20242.750.000 kr.52.885 kr./m²
Gammel Vartov Vej 26, 3. th
2900 Hellerup		81 m²0 m14-02-20265.700.000 kr.70.370 kr./m²
Gammel Vartov Vej 26, 1. th.
2900 Hellerup		84 m²0 m22-06-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²
Evanstonevej 8B, st. tv
2900 Hellerup		60 m²156 m27-11-20253.925.000 kr.65.417 kr./m²
Evanstonevej 8B, 1. tv
2900 Hellerup		62 m²156 m19-06-20254.446.500 kr.71.718 kr./m²
Strandvejen 141A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²672 m28-04-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Strandvejen 99, st. tv
2900 Hellerup		51 m²26 m09-10-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Tuborg Parkvej 2, 1. 1
2900 Hellerup		62 m²549 m24-06-20242.975.000 kr.47.984 kr./m²
Judithsvej 7, st. th
2900 Hellerup		56 m²907 m24-07-20253.150.000 kr.56.250 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²1,1 km31-01-20263.850.000 kr.67.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden