Helsingevej 142

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.841 kr/m².2.320.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.355.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte980.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 89 3300 Frederiksværk	52 m²	875 m	07-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	259 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	406 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	345 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	558 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	870 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	752 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	629 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	459 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	1,2 km	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu