Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mårvænget 6

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.122 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.094 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden maj 2019
371k733k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.730.000 kr.31. maj 20231.810.000 kr.I dag · vores estimat1.757.604 kr.Markedet · 1992777.744 kr.Markedet · 1993371.184 kr.Markedet · 1994505.032 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996544.632 kr.Markedet · 1997518.628 kr.Markedet · 1998749.496 kr.Markedet · 19991.142.196 kr.Markedet · 20001.048.476 kr.Markedet · 20011.053.624 kr.Markedet · 2002953.964 kr.Markedet · 20031.004.124 kr.Markedet · 20041.048.212 kr.Markedet · 20051.013.100 kr.Markedet · 20061.326.996 kr.Markedet · 20071.384.284 kr.Markedet · 20081.371.480 kr.Markedet · 20091.324.488 kr.Markedet · 20101.627.428 kr.Markedet · 20111.061.940 kr.Markedet · 2012848.628 kr.Markedet · 20131.040.028 kr.Markedet · 20141.102.860 kr.Markedet · 20151.137.708 kr.Markedet · 20161.276.308 kr.Markedet · 20171.098.372 kr.Markedet · 20181.237.500 kr.Markedet · 20191.193.676 kr.Markedet · 20201.467.048 kr.Markedet · 20211.384.944 kr.Markedet · 20221.661.484 kr.Markedet · 20231.630.860 kr.Markedet · 20241.762.596 kr.Markedet · 20251.588.620 kr.Markedet · 20261.596.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.730.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²276 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²366 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²228 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²228 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²228 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²489 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²155 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²239 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²209 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²635 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden