Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 78

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².1.822.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.051.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden nov. 2023
198k927k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.548.000 kr.I dag · vores estimat2.051.591 kr.Markedet · 1992991.440 kr.Markedet · 1993698.112 kr.Markedet · 19941.187.136 kr.Markedet · 19951.148.256 kr.Markedet · 19961.243.944 kr.Markedet · 19971.416.312 kr.Markedet · 19981.320.192 kr.Markedet · 19991.497.744 kr.Markedet · 20001.771.848 kr.Markedet · 20011.769.904 kr.Markedet · 20021.438.128 kr.Markedet · 20031.510.488 kr.Markedet · 20041.530.792 kr.Markedet · 20051.659.744 kr.Markedet · 20061.766.664 kr.Markedet · 20072.091.528 kr.Markedet · 20082.342.304 kr.Markedet · 20092.521.368 kr.Markedet · 20102.255.040 kr.Markedet · 20111.758.240 kr.Markedet · 20122.336.256 kr.Markedet · 20132.280.960 kr.Markedet · 20142.188.296 kr.Markedet · 20152.339.064 kr.Markedet · 20162.212.920 kr.Markedet · 20172.759.184 kr.Markedet · 20182.223.504 kr.Markedet · 20192.215.728 kr.Markedet · 20202.333.664 kr.Markedet · 20212.631.096 kr.Markedet · 20222.674.080 kr.Markedet · 20232.843.424 kr.Markedet · 20242.541.240 kr.Markedet · 20252.693.304 kr.Markedet · 20262.875.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²234 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²165 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²185 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²145 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²54 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²121 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²247 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²601 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²770 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²402 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden