Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 61

Villa · 272 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.983.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 10.977 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.020.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden jun. 2023
280k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.020.192 kr.Markedet · 19921.007.760 kr.Markedet · 1993819.264 kr.Markedet · 19941.160.896 kr.Markedet · 1995765.952 kr.Markedet · 1996868.224 kr.Markedet · 19971.145.936 kr.Markedet · 1998291.856 kr.Markedet · 19991.608.336 kr.Markedet · 2000499.664 kr.Markedet · 20012.004.096 kr.Markedet · 20021.063.792 kr.Markedet · 20031.101.328 kr.Markedet · 2004724.608 kr.Markedet · 20051.617.312 kr.Markedet · 20062.258.144 kr.Markedet · 20072.762.432 kr.Markedet · 20081.488.384 kr.Markedet · 20092.569.856 kr.Markedet · 20102.465.408 kr.Markedet · 20112.205.376 kr.Markedet · 20121.349.120 kr.Markedet · 20131.859.936 kr.Markedet · 20142.451.808 kr.Markedet · 20152.161.856 kr.Markedet · 20163.188.112 kr.Markedet · 20172.710.752 kr.Markedet · 20181.536.528 kr.Markedet · 20192.464.864 kr.Markedet · 20202.054.144 kr.Markedet · 20213.484.864 kr.Markedet · 20222.870.688 kr.Markedet · 20232.708.576 kr.Markedet · 20243.083.936 kr.Markedet · 20253.379.600 kr.Markedet · 20263.235.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²97 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²157 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²82 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²273 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²238 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²493 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²175 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²617 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²606 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²271 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden