Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gyvelvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².1.604.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 11.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-60,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden jun. 2023
337k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.777.642 kr.Markedet · 1992540.960 kr.Markedet · 1993508.645 kr.Markedet · 1994441.945 kr.Markedet · 1995502.435 kr.Markedet · 1996503.010 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998725.650 kr.Markedet · 1999682.295 kr.Markedet · 2000620.540 kr.Markedet · 2001651.475 kr.Markedet · 2002810.175 kr.Markedet · 2003901.715 kr.Markedet · 2004897.000 kr.Markedet · 20051.333.770 kr.Markedet · 20061.047.880 kr.Markedet · 20071.270.865 kr.Markedet · 20081.786.410 kr.Markedet · 20091.253.155 kr.Markedet · 2010900.565 kr.Markedet · 20111.682.910 kr.Markedet · 20121.066.740 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.505.580 kr.Markedet · 2015979.800 kr.Markedet · 20161.540.195 kr.Markedet · 20171.480.280 kr.Markedet · 20181.360.565 kr.Markedet · 20191.400.355 kr.Markedet · 20201.842.990 kr.Markedet · 20212.278.035 kr.Markedet · 20222.775.065 kr.Markedet · 20231.874.040 kr.Markedet · 20242.033.545 kr.Markedet · 20251.860.240 kr.Markedet · 20263.909.885 kr.Markedet · 20273.929.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²149 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²136 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²274 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²498 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²629 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²631 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²245 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²621 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²431 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²399 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden