Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Havrevangen 3

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.792 kr/m².847.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 6.746 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering792.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden jul. 2023
235k524k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat792.342 kr.Markedet · 1992244.221 kr.Markedet · 1993644.652 kr.Markedet · 1994476.250 kr.Markedet · 1995394.716 kr.Markedet · 1996459.232 kr.Markedet · 1997519.811 kr.Markedet · 1998691.261 kr.Markedet · 1999693.674 kr.Markedet · 2000735.711 kr.Markedet · 2001609.854 kr.Markedet · 2002470.408 kr.Markedet · 2003687.070 kr.Markedet · 2004670.560 kr.Markedet · 2005390.271 kr.Markedet · 2006739.902 kr.Markedet · 2007932.561 kr.Markedet · 2008786.511 kr.Markedet · 20091.024.509 kr.Markedet · 20101.060.577 kr.Markedet · 2011736.600 kr.Markedet · 2012707.390 kr.Markedet · 2013496.951 kr.Markedet · 2014799.592 kr.Markedet · 2015807.720 kr.Markedet · 2016559.689 kr.Markedet · 2017692.658 kr.Markedet · 2018642.239 kr.Markedet · 2019835.533 kr.Markedet · 2020781.812 kr.Markedet · 20211.168.527 kr.Markedet · 2022888.492 kr.Markedet · 20231.148.969 kr.Markedet · 2024878.205 kr.Markedet · 2025979.805 kr.Markedet · 20261.012.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
792.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²26 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²281 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²136 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²405 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²443 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²485 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²834 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²854 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²360 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²507 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden