Humlehaven 54A

Rækkehus · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.928 kr/m².7.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 43.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-47,20 pct.
3Vores vurdering8.270.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,26 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.270.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danhaven 37A 2500 Valby	148 m²	138 m	15-04-2025	7.600.000 kr.	51.351 kr./m²
Danhaven 37B 2500 Valby	148 m²	147 m	22-08-2024	7.700.000 kr.	52.027 kr./m²
Kongshaven 23A 2500 Valby	141 m²	779 m	01-04-2025	8.495.000 kr.	60.248 kr./m²
Kongshaven 23B 2500 Valby	141 m²	787 m	08-12-2025	8.995.000 kr.	63.794 kr./m²
Kongshaven 48A 2500 Valby	145 m²	761 m	24-06-2025	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Søndervangs Allé 52A 2500 Valby	148 m²	624 m	25-11-2024	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Rubinolavej 11 2500 Valby	139 m²	919 m	18-05-2025	6.850.000 kr.	49.281 kr./m²
Søndervangs Allé 52B 2500 Valby	148 m²	637 m	08-08-2025	9.200.000 kr.	62.162 kr./m²
Rubinolavej 21 2500 Valby	139 m²	934 m	07-02-2025	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Degneæblevej 38 2500 Valby	139 m²	944 m	26-05-2024	6.595.000 kr.	47.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu