Midtbyvej 15

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.034 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 2034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.300 kr.
Offentlig grundværdi: 541.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.135 kr/m².4.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtbyvej gns: 14.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-33,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.903.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,65 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.903.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.700.000 kr.
2011aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	78 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	94 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	233 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	599 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	162 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	744 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	587 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	555 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	608 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	485 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu