Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vokshatten 10, Tornbjerg

Villa · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 20.599 kr/m² × 98 m².2.018.702 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden jun. 2023
142k674k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20231.656.889 kr.I dag · vores estimat2.270.360 kr.Markedet · 1992407.288 kr.Markedet · 1993479.906 kr.Markedet · 1994520.576 kr.Markedet · 1995537.922 kr.Markedet · 1996594.664 kr.Markedet · 1997564.186 kr.Markedet · 1998867.594 kr.Markedet · 1999794.976 kr.Markedet · 2000793.310 kr.Markedet · 2001840.742 kr.Markedet · 2002901.110 kr.Markedet · 2003472.458 kr.Markedet · 2004723.338 kr.Markedet · 2005608.972 kr.Markedet · 20061.177.862 kr.Markedet · 20071.416.100 kr.Markedet · 2008923.258 kr.Markedet · 2009972.748 kr.Markedet · 2010634.648 kr.Markedet · 20111.091.328 kr.Markedet · 20121.563.786 kr.Markedet · 20131.157.870 kr.Markedet · 20141.587.992 kr.Markedet · 20151.327.018 kr.Markedet · 20161.140.426 kr.Markedet · 20171.155.028 kr.Markedet · 20181.453.438 kr.Markedet · 20191.502.634 kr.Markedet · 20201.527.232 kr.Markedet · 20211.751.848 kr.Markedet · 20221.915.802 kr.Markedet · 20231.744.694 kr.Markedet · 20241.675.898 kr.Markedet · 20251.722.056 kr.Markedet · 20261.857.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.656.889 kr.
I dag · vores estimat
2.270.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.656.889 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²33 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²429 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²462 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²171 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²225 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Væbnerhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²587 m18-11-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²615 m20-10-20252.375.000 kr.23.284 kr./m²
Væbnerhatten 156, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²818 m21-07-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Væbnerhatten 140, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²845 m10-06-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Væbnerhatten 144, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²869 m09-05-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden