Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Skolevej 82, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.474 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.355.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,16 pct. siden jun. 2019
293k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019687.500 kr.5. mar. 20201.325.000 kr.30. jun. 20232.775.000 kr.I dag · vores estimat1.355.338 kr.Markedet · 19927.854.570 kr.Markedet · 1993320.517 kr.Markedet · 1994486.162 kr.Markedet · 19951.587.681 kr.Markedet · 1996459.027 kr.Markedet · 1997857.223 kr.Markedet · 1998776.709 kr.Markedet · 1999629.532 kr.Markedet · 2000607.014 kr.Markedet · 2001889.137 kr.Markedet · 2002608.472 kr.Markedet · 2003613.818 kr.Markedet · 2004725.355 kr.Markedet · 20051.180.170 kr.Markedet · 2006932.958 kr.Markedet · 2007967.707 kr.Markedet · 20081.242.783 kr.Markedet · 2009845.397 kr.Markedet · 2010928.827 kr.Markedet · 20111.390.203 kr.Markedet · 20121.230.390 kr.Markedet · 20131.012.500 kr.Markedet · 20141.072.602 kr.Markedet · 20151.202.283 kr.Markedet · 20161.403.001 kr.Markedet · 20171.754.541 kr.Markedet · 20181.237.518 kr.Markedet · 20191.088.235 kr.Markedet · 20201.299.078 kr.Markedet · 20211.498.581 kr.Markedet · 20221.469.583 kr.Markedet · 20231.815.534 kr.Markedet · 20241.350.027 kr.Markedet · 20251.292.112 kr.Markedet · 20261.634.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
687.500 kr.
5. mar. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte687.500 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skolevej 8C
7400 Herning		79 m²869 m14-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1
7400 Herning		90 m²896 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5
7400 Herning		107 m²896 m20-03-20261.880.000 kr.17.570 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 3
7400 Herning		107 m²896 m29-09-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 4
7400 Herning		107 m²896 m28-09-20241.845.000 kr.17.243 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5
7400 Herning		107 m²896 m24-12-20231.770.000 kr.16.542 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 7
7400 Herning		115 m²896 m08-09-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8
7400 Herning		128 m²896 m14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²517 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²516 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden