Furesøvej 23

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.758 kr/m².11.512.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.724.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,03 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2023 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.724.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	144 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	660 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøvej 91 2830 Virum	194 m²	651 m	03-09-2026	17.000.000 kr.	87.629 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	477 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	74 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	228 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Frederiksdalsvej 239 2830 Virum	144 m²	583 m	10-09-2025	8.350.000 kr.	57.986 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	383 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Frederiksdalsvej 213 2830 Virum	141 m²	655 m	28-08-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	840 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu