Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Perikonvej 5

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.704 kr/m².2.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 11.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden aug. 2023
539k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.146.191 kr.Markedet · 1992723.681 kr.Markedet · 1993538.608 kr.Markedet · 1994655.473 kr.Markedet · 1995663.264 kr.Markedet · 1996696.486 kr.Markedet · 1997958.146 kr.Markedet · 1998868.917 kr.Markedet · 19991.019.298 kr.Markedet · 2000808.206 kr.Markedet · 2001934.920 kr.Markedet · 20021.013.418 kr.Markedet · 20031.051.932 kr.Markedet · 20041.117.935 kr.Markedet · 20051.075.893 kr.Markedet · 20061.276.254 kr.Markedet · 20071.569.372 kr.Markedet · 20081.737.246 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.580.544 kr.Markedet · 20111.883.070 kr.Markedet · 20121.533.504 kr.Markedet · 20131.457.358 kr.Markedet · 20141.646.547 kr.Markedet · 20151.676.829 kr.Markedet · 20161.592.745 kr.Markedet · 20171.787.373 kr.Markedet · 20181.901.592 kr.Markedet · 20191.651.104 kr.Markedet · 20202.053.149 kr.Markedet · 20212.160.606 kr.Markedet · 20222.454.459 kr.Markedet · 20232.422.560 kr.Markedet · 20242.407.713 kr.Markedet · 20252.496.207 kr.Markedet · 20262.366.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 12
8800 Viborg		146 m²141 m30-05-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Vævervej 15A
8800 Viborg		146 m²436 m16-10-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Rismarken 38
8800 Viborg		145 m²519 m01-10-20251.585.000 kr.10.931 kr./m²
Hermanshøj 42
8800 Viborg		145 m²537 m03-09-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Timianvej 9
8800 Viborg		138 m²170 m19-11-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Kornmarken 127
8800 Viborg		148 m²639 m12-11-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rismarken 8
8800 Viborg		152 m²422 m13-07-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²
Rismarken 4
8800 Viborg		152 m²427 m19-05-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Merianvej 5
8800 Viborg		156 m²261 m26-06-20252.475.000 kr.15.865 kr./m²
Hermanshøj 25
8800 Viborg		145 m²659 m21-01-20242.680.000 kr.18.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden