Agerleddet 22, Hønsinge L

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 62 m².1.702.210 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.136.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
jan.Ejerskifte1.795.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	237 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	29 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	62 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	199 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	173 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	103 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	179 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	455 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	143 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	175 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu