Jeppe Aakjærs Vej 108

Villa · 216 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².2.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.029 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.323.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	186 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98 7430 Ikast	184 m²	99 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	110 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	246 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	187 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	149 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 7430 Ikast	150 m²	315 m	28-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	204 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	669 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	718 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu