Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Syvstjernen 6

Villa · 120 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.800 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 15.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden feb. 2024
423k924k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20241.900.000 kr.31. maj 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat1.855.814 kr.Markedet · 1992505.200 kr.Markedet · 1993480.960 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995495.600 kr.Markedet · 1996658.200 kr.Markedet · 1997744.240 kr.Markedet · 1998810.240 kr.Markedet · 1999845.880 kr.Markedet · 2000931.560 kr.Markedet · 2001837.240 kr.Markedet · 2002753.600 kr.Markedet · 2003872.400 kr.Markedet · 2004921.000 kr.Markedet · 20051.038.360 kr.Markedet · 20061.229.520 kr.Markedet · 20071.427.280 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 2010929.400 kr.Markedet · 20111.195.560 kr.Markedet · 20121.300.680 kr.Markedet · 20131.244.400 kr.Markedet · 20141.132.920 kr.Markedet · 20151.387.800 kr.Markedet · 20161.158.240 kr.Markedet · 20171.369.680 kr.Markedet · 20181.311.360 kr.Markedet · 20191.342.080 kr.Markedet · 20201.449.720 kr.Markedet · 20211.591.920 kr.Markedet · 20221.506.720 kr.Markedet · 20231.570.440 kr.Markedet · 20241.528.800 kr.Markedet · 20251.672.440 kr.Markedet · 20261.699.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²223 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²206 m30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²92 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Enebærvej 1
8920 Randers NV		119 m²351 m18-11-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Blåbærvej 18
8920 Randers NV		115 m²371 m07-07-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Snebærvej 9
8920 Randers NV		120 m²723 m02-02-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Nordstjernen 9
8920 Randers NV		130 m²111 m14-08-20252.870.000 kr.22.077 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²159 m16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Valnøddevej 27
8920 Randers NV		122 m²794 m26-03-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²797 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden