Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhusvej 81, Kaas

Villa · 204 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 18.486 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
18486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 204 m².1.362.108 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.438.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,70 pct. siden sep. 2023
308k792k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat1.438.051 kr.Markedet · 1992595.068 kr.Markedet · 1993636.684 kr.Markedet · 1994660.348 kr.Markedet · 1995628.116 kr.Markedet · 1996824.160 kr.Markedet · 1997487.152 kr.Markedet · 1998897.192 kr.Markedet · 1999913.308 kr.Markedet · 2000985.932 kr.Markedet · 2001739.092 kr.Markedet · 20021.273.164 kr.Markedet · 20031.120.368 kr.Markedet · 20041.498.788 kr.Markedet · 20051.246.032 kr.Markedet · 20061.303.764 kr.Markedet · 20071.174.428 kr.Markedet · 2008754.392 kr.Markedet · 20091.474.716 kr.Markedet · 2010988.584 kr.Markedet · 2011453.288 kr.Markedet · 20121.104.660 kr.Markedet · 20131.337.016 kr.Markedet · 20141.173.000 kr.Markedet · 20151.105.068 kr.Markedet · 20161.298.664 kr.Markedet · 20171.132.812 kr.Markedet · 20181.362.108 kr.Markedet · 20191.009.800 kr.Markedet · 20201.493.892 kr.Markedet · 20211.449.828 kr.Markedet · 20221.742.568 kr.Markedet · 20231.326.000 kr.Markedet · 20241.269.900 kr.Markedet · 20251.633.428 kr.Markedet · 20262.244.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhusvej 67, Kaas
9490 Pandrup		142 m²208 m16-10-20231.090.000 kr.7.676 kr./m²
Rødhusvej 258, Moseby
9490 Pandrup		207 m²4,0 km18-03-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas
9490 Pandrup		203 m²1,1 km07-02-20241.295.000 kr.6.379 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²1,3 km14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas
9490 Pandrup		200 m²1,6 km26-06-20261.645.000 kr.8.225 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas
9490 Pandrup		162 m²640 m29-01-2024885.000 kr.5.463 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas
9490 Pandrup		159 m²543 m13-05-2024550.000 kr.3.459 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²881 m16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²1,3 km04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²
Violvej 15, Kaas
9490 Pandrup		165 m²948 m31-08-20251.335.000 kr.8.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden