Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 161

Villa · 175 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².3.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.727.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden aug. 2023
393k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.727.378 kr.Markedet · 1992852.075 kr.Markedet · 1993822.325 kr.Markedet · 1994830.550 kr.Markedet · 1995912.100 kr.Markedet · 19961.056.825 kr.Markedet · 19971.320.900 kr.Markedet · 19981.209.250 kr.Markedet · 1999392.525 kr.Markedet · 2000996.625 kr.Markedet · 20011.495.725 kr.Markedet · 20021.449.175 kr.Markedet · 20031.479.275 kr.Markedet · 20041.530.375 kr.Markedet · 20051.898.225 kr.Markedet · 20062.053.100 kr.Markedet · 20072.221.975 kr.Markedet · 20082.394.175 kr.Markedet · 20092.982.525 kr.Markedet · 20102.223.025 kr.Markedet · 20112.079.525 kr.Markedet · 20121.707.475 kr.Markedet · 20131.741.425 kr.Markedet · 20141.696.625 kr.Markedet · 20152.310.350 kr.Markedet · 20163.087.175 kr.Markedet · 20172.550.975 kr.Markedet · 20182.859.675 kr.Markedet · 20193.127.950 kr.Markedet · 20202.959.600 kr.Markedet · 20213.159.975 kr.Markedet · 20223.434.725 kr.Markedet · 20233.316.775 kr.Markedet · 20243.681.650 kr.Markedet · 20253.750.075 kr.Markedet · 20263.116.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²84 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²270 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²284 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²35 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²251 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²62 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²255 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²29 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Auroravej 13
9210 Aalborg SØ		171 m²100 m30-09-20253.950.000 kr.23.099 kr./m²
Ledavej 76
9210 Aalborg SØ		167 m²86 m15-10-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden