Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 22

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.317.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden jul. 2023
605k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.426.486 kr.Markedet · 1992766.936 kr.Markedet · 1993725.348 kr.Markedet · 1994799.496 kr.Markedet · 1995870.980 kr.Markedet · 1996671.624 kr.Markedet · 1997857.956 kr.Markedet · 1998860.028 kr.Markedet · 1999910.644 kr.Markedet · 2000970.584 kr.Markedet · 20011.157.804 kr.Markedet · 2002995.300 kr.Markedet · 20031.181.040 kr.Markedet · 20041.525.436 kr.Markedet · 20051.442.112 kr.Markedet · 20061.532.836 kr.Markedet · 20071.835.200 kr.Markedet · 20082.054.684 kr.Markedet · 20091.578.716 kr.Markedet · 2010822.288 kr.Markedet · 20111.082.916 kr.Markedet · 20121.368.556 kr.Markedet · 20131.325.044 kr.Markedet · 2014897.028 kr.Markedet · 2015894.956 kr.Markedet · 20161.452.176 kr.Markedet · 20171.200.428 kr.Markedet · 20181.531.060 kr.Markedet · 20191.291.300 kr.Markedet · 20201.445.368 kr.Markedet · 20211.896.472 kr.Markedet · 20221.757.796 kr.Markedet · 20231.695.932 kr.Markedet · 20241.790.948 kr.Markedet · 20251.810.632 kr.Markedet · 20261.514.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²235 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²30 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²152 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²289 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²359 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²420 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²124 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Skovager 23
4220 Korsør		145 m²558 m02-09-20262.348.000 kr.16.193 kr./m²
Kløvervej 14
4220 Korsør		156 m²291 m07-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²454 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden